이건 공부랑 관계없는 이야기긴 한데요..

목동 재건축이 되면 실제 소유자들이 수혜를 받을 수 있는 기간이 어느정도 걸릴까요?

제가 부동산에 무지하여.. 아시는 분 답 부탁드려요 ㅎ

양천구 목동과 노원구 상계동은 지난해부터 적용된 재건축 연한 단축의 최대 수혜지역으로 꼽힌다. 국토교통부가 노후 아파트의 정비속도를 높이기 위해 재건축 연한을 30년으로 단축하는 `도시 및 주거환경정비법` 시행령 개정안을 마련하면서 내년부터 재건축이 가능해지는 1987년 준공아파트가 이지역에 몰려있는 까닭이다. 부동산114에 따르면 1987년 지어진 아파트는 서울에 2만7764가구다. 이 중 노원구에 6412가구, 양천구에 6247가구 등 1만2659가구가 몰려있다.

목동 신시가지 2~6단지는 올해 재건축 가능해졌고, 9~10단지는 내년, 7,11~14단지는 내후년에 가능해진다. 이에 서울 양천구 목동 신시가지가 재건축 투자 바람이 일고 있다. 양천구가 재건축 지구단위계획 수립을 진행중인데, 7단지 89㎡ 아파트는 최근 8억원에 팔려 10년 전 최고 시세를 회복했다. 특히 목동은 재건축이 이뤄지면 강남권과 비슷한 고분양가가 책정될 것으로 예상되는 지역이어서 투자자들의 기대감이 크다.

하지만 인근 M공인업소 관계자는 "재건축 연한이 도래했음에도 당장 필요성을 느끼는 조합원이 적고, 여의도 등 다른 재건축 단지도 주목을 받고 있지만 호가가 높을뿐 실제거래가 이뤄지는 것은 얼마되지 않는다"라고 말했다.